چگونه از موسسات مالی‌واعتباری وام بگیرید

اگر تا به حال ـ بخصوص این روزها‌ ـ‌ برای دریافت تسهیلات به بانک‌های دولتی و حتی خصوصی مراجعه کنید، خواهید دید که دریافت وام‌های کوچک بیشتر شبیه میدان نبردی است که باید با مراقبت و دعای خیر از روی مین‌های ضد نفر مدارک و استعلام و ضامن و داشتن منابع رد شد!
به گزارش جام جم، در حال حاضر دریافت وام در صدر مشکلات و دغدغه های فعالان اقتصادی و بخصوص مردم عادی قرار دارد. پولدارها به فکر وام های کلان برای رونق کسب و کار خود و کسب درآمد بیشتر هستند و کم بضاعت ها هم به دنبال وام های خرد برای حل مشکلات پیش بینی شده و نشده شان.

فرمت نسبی و تقریبی قیمت گذاری املاک برای پرداخت تسهیلات

بازدید کنندگان عزیز حتما این پست را مطالعه کنید

متاسفانه قریب به اتفاق اشخاصی که در خواست تسهیلات میدهند و یا به گونه ای به دنبال اخذ  تسهیلات  به استخدام اشخاص دیگر متوسل میشوند بر این باورند که شاید بتوانند به اندازه ارزش ملک خود در بازار ، تسهیلات دریافت نمایند ، این در صورتی است که تقریبا همگان میدانند اخذ تسهیلات یک روند اداری و دارای یک سری شاخصهای بخصوص قیمت گذاری است.

به طور مثال اگر شما دارای یک ملک  تجاری مسکونی هستید ، امتیازات بخش تجاری شما در قیمت گذاری محاسبه نمیگردد ، و تنها بخش مسکونی شما محاسبه میشود و اگر هر نوع امتیازات دیگرمانند انشعابات مختلف ویا پروانه برای اضافه بنا و یا هر گونه امتیاز دیگری را برای ملکتان اخذ نموده اید در کارشناسی تغییری ایجاد نمیکند.

شما اگر دارای یک ملک تجاری هستید امتیازات تجاری شما در بیشترکارشناسی ها محاسبه نمیشود و فقط ارزش زمین و ساختمان شما محاسبه میگردد.

اگر دارای یک هتل آپارتمان هستید که پایانکار آن تجاری باشد قیمت گذاری آن به مراتب کمتر از هتل آپارتمانی است که پایانکار آن مسکونی باشد (در واقع بسیاری از هتل آپارتمانها داری کاربری اقامت موقت میباشد) که در این صورت آن ملک میتواند بسته به نظر کارشناش بعنوان ساختمان مسکونی محاسبه گرد

معمولا محاسبه پرداخت تسهیلات به این صورت میباشد

بیست درصد قیمت کارشناسی زیر فی بازار --و پرداخت تسهیلات هفتاد درصد قیمت کارشناسی

در کل  شما 60 تا 50 درصد قیمت ملک مسکونی خود را میتوانید دریافت نمایید.

البته شایان ذکراست هر موسسه و بانک قوانین مربوط به خود را دارد

با توجه به این مطالب و دانسته ها مراقب افراد سود جو و فرصت طلب باشید.

مشاوره و تامین سرمایه جهت امور اقتصادی و بازگانی از پنجاه میلیون به بالا

فقط فقط در مشهد

باسند ملکی شش دانگ با پایان کار

mob: 09153158062

mob: 09151670014